The Real Deal
A Alexandria Real Estate Equities, REIT americana especializada em imóveis para ciência e tecnologia, não enfrentará uma ação coletativa — uma rara boa notícia para a companhia, que acumula outros problemas operacionais. A decisão reduz um risco jurídico relevante para os acionistas. Para o investidor de FIIs no Brasil, o caso ilustra como litígios podem pesar até sobre gigantes do setor imobiliário global.
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Property Week
PJ Galvin, que assumiu há três meses como diretor-gerente da Real Estate Balance, compara a chegada ao cargo a pisar em um trem em movimento e defende que o setor imobiliário britânico atue de forma coordenada para acelerar a diversidade. Na sua leitura, a união entre empresas é a única via para mudança estrutural em prazo razoável. O debate espelha a pressão crescente por critérios ESG que também alcança o mercado…
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Property Week
Vanessa Hale, da Real Estate:UK, detalha os instrumentos que o Chancellor — ministro das Finanças do Reino Unido — pode acionar para destravar o mercado imobiliário, com destaque para a revisão do Community Infrastructure Levy. A indústria apoia o princípio de que novos desenvolvimentos devem financiar infraestrutura, mas cobra regras mais previsíveis. Tributação e regulação seguem no centro das decisões de…
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Multifamily Dive
A Mandel Group está contribuindo com 13 propriedades de apartamentos avaliadas em mais de US$ 600 milhões para a Cottonwood, um REIT sediado em Salt Lake City. A operação consolida plataformas de gestão no segmento residencial rentado americano, que segue atraindo capital institucional mesmo em um ambiente de financiamento caro.
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Multi-Housing News
A Edge Apartments, edifício residencial rentado em Anaheim, na Califórnia, foi adquirido da PGIM por US$ 153,6 milhões. A transação reforça a liquidez do mercado americano de multifamily e serve como referência de precificação para o segmento, que é um dos motores dos fundos imobiliários também no Brasil.
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GlobeSt
A EQT Real Estate fechou a aquisição de um portfólio de galpões logísticos no sul da Califórnia por US$ 1,2 bilhão, uma das maiores apostas do setor recente. A logística permanece como a classe preferida do capital global — movimento familiar ao investidor brasileiro, dado o peso dos fundos de tijolo logístico nas carteiras de FIIs.
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FIIs Notícias
O fundo HGLG11 fechou o período com lucro de R$ 46,3 milhões e aproveitou o balanço para divulgar guidance de dividendos, prática ainda rara entre os FIIs brasileiros. A informação dá aos cotistas uma referência objetiva para projetar rendimentos e tende a virar parâmetro para outros fundos do setor de logística.
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Bisnow
Nadeem Meghji deixa a Blackstone após quase duas décadas, provocando uma reestruturação de liderança no braço imobiliário da maior gestora do mundo. A troca ocorre em momento delicado para o real estate global, ainda em fase de ajuste de preços e custo de capital.
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The Real Deal
Cinco bilionários do setor imobiliário da Flórida figuram na lista Forbes 400, com fortunas que somam US$ 52,2 bilhões. O número consolida o estado como destino de capital e de grandes nomes do real estate americano, movimento que já atravessa alguns ciclos de juros.
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Multifamily Dive
Andrew Bailey foi nomeado vice-presidente de desenvolvimento da NRP Group para o Meio-Oeste americano. Ele afirma que land banks e autoridades de habitação pública de Ohio e da região devem ganhar papel central nos próximos projetos da empresa.
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Multi-Housing News
Uma joint venture entre GMH Communities e Invesco Real Estate adquiriu os condomínios Grant Street Station e South Street Station, com 540 vagas no total, em Indiana. O negócio mostra que o nicho de moradia estudantil segue atraindo capital institucional nos EUA.
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