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O dia pertenceu ao IFIX: terceira alta seguida, avanço de 1,19% e fechamento em 3.955 pontos, com direito a salto de 6,20% do SNLG11. No front…
O dia pertenceu ao IFIX: terceira alta seguida, avanço de 1,19% e fechamento em 3.955 pontos, com direito a salto de 6,20% do SNLG11. No front corporativo, o BTLG11 aprovou emissão de até R$ 1,2 bilhão e o GARE11…
O principal índice de fundos imobiliários da B3 subiu 1,19% e encerrou o pregão em 3.955 pontos, consolidando uma sequência de três altas consecutivas. O destaque do dia ficou com o SNLG11, que avançou 6,20%, enquanto o SNME11 recuou 0,63%. O movimento reforça a recuperação do apetite dos investidores pelo setor de FIIs.
Abrir fonteO fundo imobiliário GARE11 divulgou nova distribuição de proventos no valor de R$ 0,083 por cota. Para receber, o investidor precisa manter o papel em carteira até a data-com definida pela gestora. O anúncio segue o calendário regular de rendimentos do fundo.
Abrir fonteO acompanhamento do fundo VNSS11 exibiu dados como último rendimento, dividend yield e P/VP sem preenchimento (N/A). A ausência de indicadores atualizados dificulta a análise do papel pelo investidor. Vale recorrer aos comunicados oficiais do fundo antes de qualquer decisão.
Abrir fonteO guia explica o conceito de real estate, abrangendo desde imóveis residenciais até propriedades agrícolas e lajes comerciais destinadas ao aluguel. O conteúdo é útil para quem está começando no universo dos fundos imobiliários. Afinal, é esse tipo de ativo que os FIIs compram com o dinheiro do cotista.
Abrir fonteO fundo do BTG Pactual obteve aprovação para nova emissão de cotas com potencial de captação de até R$ 1,2 bilhão. A medida dá munição para novos aportes no portfólio, mas implica risco de diluição para quem já é cotista. Emissões dessa magnitude sinalizam confiança da gestão em oportunidades de aquisição.
Abrir fonteREIT (Real Estate Investment Trust) é o equivalente americano dos FIIs brasileiros, permitindo investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos por meio da bolsa. O material explica o funcionamento do veículo e as diferenças para os fundos nacionais. A comparação é válida para quem pensa em diversificar para além do IFIX.
Abrir fonteA 13th Floor Investments vendeu por US$ 29,3 milhões uma comunidade residencial destinada a moradores com 55 anos ou mais em West Delray Beach, na Flórida, segundo registros cartorários. A compradora foi a Robbins Property Associates. A transação mostra o apetite dos investidores por ativos de habitação sênior nos EUA.
Abrir fonteDuas empresas fecharam contratos para cerca de 32.000 pés quadrados (quase 3.000 m²) de escritórios no 11 Bryant Park Plaza, em Nova York. O serviço de entrega de rações Spot & Tango levou o sétimo andar inteiro, com 15.931 pés quadrados. O movimento indica demanda persistente por lajes corporativas em Midtown.
Abrir fonteDonos de imóveis comerciais nos EUA estão usando bridge loans para ganhar tempo, uma aposta arriscada em um cenário de custo de capital crescente. A estratégia empurra os vencimentos de dívida, mas adia o problema em vez de resolvê-lo. Para o investidor em FIIs, é um alerta sobre os riscos da alavancagem no setor imobiliário.
Abrir fonteO projeto para o Neshaminy Mall, no condado de Bucks, prevê apartamentos, hotel e novo varejo no lugar do centro comercial tradicional. O Deal Sheet da Filadélfia também registra vendas de propriedades em Malvern e Fort Washington. A requalificação de shoppings segue como tendência forte nos EUA — movimento que também começa a aparecer no Brasil.
Abrir fonteA Avila Real Estate levantou US$ 390 milhões em capital novo, vindos do endowment de uma grande universidade e de uma seguradora. Os recursos fortalecem sua capacidade de crédito para a estratégia de financiamento de até 100 mil lotes de terreno. É um sinal de que ainda há capital institucional disposto a entrar no real estate americano.
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